随着时代的进步,精装房也越来越多的出现在了我们的视线当中,省时省力,干净整洁,这就是我们收房时的第一感受,那么精装房真的这么好么?他的缺点是什么呢?
第1、 装修材料标准缩水
这是开放式常用的一种手段,业主家中实际装修材料和与当初签合同时承诺的不一致。样板间看得眼花缭乱,实际收房时就大变样了。
样板间用的高档装修材料,比如实木地板,到了自己家里就变成了实木复合地板。这中间的利润是十分惊人的。其他比如门窗、墙面涂料、厨卫设施都存在不同程度的缩水问题。
这是因为,开发商的精装修水分很大,虽然给购房者的是市场价,但由于大批量采购,成本压得非常低,这个价格是单个业主无论如何也拿不到的。这就有可能出现同品牌不同型号的情况,过时或者以次充好的情况时有发生。
第2、 你家的精装修是按哪个面积计算的?
有些开发商习惯于把装修成本和房价合并计算,看上去是替购房者省钱了,但却模糊每平米的造价,如果按照套内面积计算装修成本,你会发现其实你还是吃亏了。
第3、 精装修没有统一标准
精装修虽然发展十分迅猛,但总体仍然是处于初级阶段,这也给开发商漫天要价提供了空间。几千块钱一平米的装修价格,实际装修成本不足报价的三成。而且这个价格根本没有讨价还价的余地。精装修的样板间会让你觉得几千块钱一平米的装修费物有所值,收房时就不是那么回事了。
精装房虽好,但是还是有这种弊端,但是比毛坯房省心省力,买什么房子,就看业主们自己的选择了。